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Bad Berleburg
0 km
/5

Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude - Bad Berleburg-Wunderthausen

249.000 €
15.10.2021
57319 Bad Berleburg
Objektbeschreibung: Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine große Wohnfläche, überwiegend im Erd- und Dachgeschoss.

Ausbaupotential ist sowohl im Unter- als auch im Dachgeschoss vorhanden.

Die vermieteten Räume im Dachgeschoss werden im 1. Halbjahr 2022 frei.

Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig (Decken-, Wand- und Bodenbeläge, Innentüren, Heizkörper)

Das angrenzende Gebäude, welches in 1985 erweitert und mit einem Satteldach versehen wurde, diente bisher für Kleintierhaltung (Stall, Tenne, Garagen, Abstellraum und Unterstand).

Bei Bedarf kann in unmittelbarer Nähe eine Weide (ca. 1,2 ha) angepachtet werden.
Ausstattung: Ausgestattet ist das Wohnhaus u.a. mit:
furnierte Innentüren, diversen Bodenbeläge wie Fliesen, Steinzeug u. Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Im Dachgeschoss ist das Badezimmer voll ausgestattet, im Untergeschoss beinhaltet das Badezimmer neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss.

Der Viessmann-Ölheizkessel wurde in 2020 eingebaut.

Aufgrund der vorhandenen Schornsteinzüge ist es möglich, 2 Kaminöfen anzuschließen (nach Absprache mit dem Schornsteinfegermstr.).
Lage: Das Wohnhaus steht auf einem großzügigem Grundstück mit 2 Zufahrten am Rand
von Wunderthausen, einem Ortsteil von der Kernstadt Bad Berleburg, umgeben von viel Natur.

Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Banken, Post, Ärzte und Apotheken sind in den umliegenden Orten (Hallenberg ca. 10 km, Bad Berleburg ca. 12 km entfernt) erreichbar.

Ein Kindergarten befindet sich in Diedenshausen (ca. 3 km entfernt) die Grundschule in Elsoff (ca. 10 km entfernt) und die weiterführenden Schulen in Bad Berleburg.

Bad Berleburg liegt am Fuße des Rothaarsteigs mit vielen Freizeitmöglichkeiten:
z.B. Wisent-Wildnis, Waldskulpturenweg, Premiumwanderwege Via Adrina und Wittgensteiner Schieferpfad, Biken, Skilaufen, Golfen und kulturelle Veranstaltungen wie z.B. die Bad Berleburger Schlosskonzerte.

Sonstiges: Keine Vermittlungscourtage für den Käufer.

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche176,00 m²
    • Grundstücksfläche2.108,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1984

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    57319 Bad Berleburg
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Info zur Anzeige

  • Ort57319 Bad Berleburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennungbde714d3
  • Aufrufe dieser Anzeige130
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf