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Bad Berleburg
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Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Berleburg mit Potenzial für drei Wohneinheiten!

380.000 €
05.12.2021
57319 Bad Berleburg
Lage: Das von uns Angebotene Objekt befindet sich in der Stadt Bad Berleburg, diese bildet den Kern Flächengemeinde Bad Berleburg.

Die Stadt Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, aufgrund des Bildungsangebotes für Ihre Kinder, den vielen Sehenswürdigkeiten und sowie kulturellen Veranstaltungen, die im Jahr stattfinden. Des Weiteren verfügt die Stadt über eine Gesunde Struktur an Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Positiv zu erwähnen ist die seit Jahrzehnten verfolgte Weg der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen und so die Stadt auch in Zukunft lebenswert zu halten.
Ausstattung: -Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen und 2 Appartements
-Balkon und Terrasse
-Teilweise schon modernisiert
-Bad und WC im Jahr 2020 hochwertig renoviert
-Whirlpool
-Solaranlage
-Haus wurde isoliert und gedämmt 2017
-Dach gedämmt und mit hochwertigem Ziegel eingedeckt
-Garage und Carport
-Moderne und hochwertige Zaunanlage mit elektronischem Hoftor
-Öl Zentralheizung 2010
-Inventar kann zum größten Teil mit übernommen werden
-Zentrale Lage - nähe Krankenhaus
Objekt: Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Stadt Bad Berleburg.

Im Erdgeschoss des Hauses befinde sich die erste der 4 Wohneinheiten des Objekts.
Diese Wohnung verfügt über einen großen Wohnzimmerbereich, die Küche, sowie das Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Vorgarten. Im vorderen Bereich der Wohnung steht Ihnen das im Jahr 2020 neu saniertes Bad und ein WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese Verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die Küche befindet sich vor dem Wohnzimmer, so dass es ausreichend Platz für einen großen Esstisch im Wohnzimmer bietet. Ein weiteres Bad mit WC steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung, in dieser gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Bad mit WC. Im Flurbereich könnte eine kleine Pantryküche eingebaut werden.

Im Kellergeschoss sich die vierte Wohnung des Objekts. Diese ist über eine separate Tür zu erreichen und bietet ein großes Zimmer, einen Küchenreich sowie ein Bad mit WC.

Wichtig: Das Treppenhaus verbindet alle Wohnungen, sodass eine saubere Trennung vorhanden ist. Selbst der Strom wurde für die drei Einheiten getrennt.

Der Keller des Objekts beherbergt die Waschküche, einen Heizungsraum sowie drei weitere Kellerräume. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2010 komplett erneuert und mit einer Solarthermieanlage unterstützt.

Auch für den Unterstand der PKWs ist mit einem Carport sowie einer Garage gesorgt. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine moderne und hochwertige Zaunanlage mit elektronischem Hoftor.

Wenn Sie im Raum Bad Berleburg ein Mehrfamilienhaus mit bevorzugter Lage zum Krankenhaus und viel Potenzial suchen? Dann könnte dieses Objekt, Ihr Objekt sein!
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 2.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 1.22, Distanz zum Flughafen: 9.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.62
Provision: 3,57% des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche607,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort57319 Bad Berleburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2021
  • Anzeigen­kennungb9951e8e
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf