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Arnsberg
+ 0 km
/5

**Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen am Mühlenberg**

398.000€
Festpreis
22.05.2022
59759 Arnsberg
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in exponierter Lage am Mühlenberg, welches im letzten halben Jahrhundert in Familienbesitz war.
Lagebeschreibung: Die Immobilie ist im westlichen Bereich des Ortsteils Arnsberg-Hüsten im bevorzugten Wohngebiet Mühlenberg gelegen und bietet vor allem der Familie mit Kindern vielfältige Möglichkeiten. Alle Einrichtungen des üblichen Lebensbedarfs, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestelle, Krankenhaus, Sportanlagen sowie das Freizeitbad NASS sind kurzfristig erreichbar. Zur BAB 46 in Richtung Ruhrgebiet oder Sauerland circa 5 Minuten Fahrzeit.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten mit Treppe zum Außenbereich, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Flur mit Diele, Garderobe und Treppe zum Obergeschoss.
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Büroraum, Abstellraum, Bodenraum und Flur.
Kellergeschoss: Waschküche mit Zugang zur Garage, Trockenraum, 2 Vorratskeller und Kellerflur.
Ausstattung: Die Allgemeinausstattung ist geprägt durch solide Ausführung. Das Objekt verfügt über Kunststoffthermopanefenster mit teilweise elektrischen Rollläden. Als Bodenbelag wurden überwiegend helle Fliesen, sonst Laminatfußboden gewählt. Der nach hinten ausgerichtete Gartenbereich mit Terrasse und großer Rasenfläche bettet das Wohngebäude in ein anziehendes Umfeld.
Sonstiges: Das Objekt verfügt über eine freistehende Garage an der rechten Grundstücksgrenze, sowie eine Garage unter dem Wintergarten mit direktem Zugang zum Keller. Zufahrt, Zuwegungen und Terrassen sind überwiegend gepflastert.
Provision: 3,57 % incl. MWST

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche143,00 m²
    • Grundstücksfläche646,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1934

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    - Zentrumsnah in Mühlenberg
    - U-Bahnstation fußläufig erreichbar
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Info zur Anzeige

  • Ort59759 Arnsberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.05.2022
  • Anzeigen­kennung0c2de00f
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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