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Andernach
0 km
/5

Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechende Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

349.000€
Festpreis
04.10.2022
56626 Andernach
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Andernach.

Die nächste Grundschule (Grundschule St. Stephan) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Geschwister-Scholl Realschule Plus Andernach) rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Rhein-Mosel-Fachklinik Andernach) sind es ungefähr 800 Meter.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Andernach station (circa 900 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1930 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen und einem Keller.
- 2018 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen vollzogen.
- In den vergangenen Jahren wurden eine Entkalkungsanlage eingebaut sowie die Fenster erneuert.
- Das Grundstück umfasst rund 222 Quadratmeter und bietet einen liebevoll angelegten Garten.
- Wenn das Wetter es nicht erlaubt, verweilt man im Wintergarten mit Sicht in den Garten.
- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und Außen-Stellplätze zur Verfügung. Die große Garage hält eine Werkbank für Sie bereit.
- Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem Blick in den eigenen Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt.
- Der Balkon mit westlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten.
- Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer ebenerdigen sowie extragroßen Regendusche und einem Handtuchwärmer.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, hierbei handelt es sich im Wohn/Esszimmer sowie Arbeitszimmer der 3 dritten Etage um Bioböden.
die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.
- Die 2012 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche222,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort56626 Andernach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.10.2022
  • Anzeigen­kennung312df0ad
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf