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Mehrfamilienhaus - 6 Wohneinheiten in Amberg/Altstadt

25.09.2022
92224 Amberg
Mehrfamilienhaus in Amberg: 6 neue Wohneinheiten
Denkmalschutz Abschreibung für Ihre Kapitalanlage in der Altstadt von Amberg:

Neuer Wohnraum entsteht durch Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses, das sich als „zweigeschossiger und giebelständiger Satteldachbau mit profilierten Fensterrahmungen, im Kern 17. Jh., Umbau Ende 19. Jh.“ zeigt (mit südwestlich angrenzendem traufständigen Satteldachbau einer ehemaligen Werkstatt)

Nach jahrelangem Leerstand werden die Gebäude umfassend zu hochwertigen Eigentumswohnungen saniert. Die bestehenden gut funktionierenden Raumstrukturen werden aufgegriffen und nur durch kleine Eingriffe wird ein zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Es entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, drei davon mit schönen Dachterrassen.

Baudetails werden wieder hergestellt und wo nötig unter Berücksichtigung denkmalpflegerischen Gesichtspunkten ergänzt. In enger Abstimmung mit der Denkmalpflege wird die vorhandene Bausubstanz mit traditionellen Materien und Verarbeitungstechniken saniert.

Sie profitieren von einer sehr hohen steuerlichen Abschreibung im Rahmen der Sanierung aufgrund Denkmalschutz.

Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten wird die Heiztechnik mit einer zukunftsorientierten Holzpellets-Zentralheizung ausgestattet.

Eine detaillierte Objekt- und Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.


Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg.
Die Bierstadt Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohner wurde im Jahre 2015 als liebenswerteste Stadt Deutschlands gewählt und verfügt über eine der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas. Doch nicht nur historisch ist die Oberpfälzer Stadt interessant, auch als moderner Hochschul- und Wirtschaftsstandort kann Amberg punkten.


Provision: Provision für Käufer 3,57% inc. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche440,08 m²
    • Grundstücksfläche316,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort92224 Amberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung9278b8aa
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf