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Altfraunhofen
0 km
/5

Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlung von Altfraunhofen

895.000€
Festpreis
02.12.2022
84169 Altfraunhofen
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze

Lage: Die Gemeinde Altfraunhofen mit ihren ca. 2500 Einwohnern liegt im Tal der Kleinen Vils etwa 10 km südlich von Landshut, 20 km östlich von Moosburg, 15 km westlich von Vilsbiburg und 12 km nördlich von Velden.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, südlicher Lage von Altfraunhofen. Der Standort bietet seinen Bewohnern einen guten Anschluss an den privaten Personennahverkehr (Bus). Die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München-Deggendorf sind schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker und Edeka finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus
- 3 Wohnungen
- 6 Garagen
- 290qm Wohnfläche
- Dusche/Badewanne
- Einbauküchen
- Laminat
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- großzügiges Grundstück
- Wintergarten
- Balkon
- Terrasse
Objekt: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, südlicher Lage von Altfraunhofen. Der Standort bietet seinen Bewohnern einen guten Anschluss an den privaten Personennahverkehr (Bus). Die B15 und die B299 in Richtung Rosenheim bzw. Vilsbiburg wie auch die B11 und die A92 Richtung München-Deggendorf sind schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker und Edeka finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die 3 Wohnungen sind solide und langfristig vermietet. 2 Garagen sind aktuell nicht vermietet und können den monatlichen Cashflow erhöhen.

Kaltmiete aktuell: 25.800 EUR/Jahr

Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 290qm. Diese verteilen sich auf elf ansprechende und helle Zimmer. Zusätzlich sind ein Keller sowie sechs Garagen vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten hochwertigen Zustand. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche und Badewanne. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gut gepflegten Zustand. Beheizt wird über Öl und es ist eine Fußbodenheizung im Haus installiert.
Stichworte: Nutzfläche: 342,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche290,00 m²
    • Grundstücksfläche700,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort84169 Altfraunhofen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennung06b2aeb0
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf