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Komfortable 4-Zimmer-Wohnung in der Amalien Galerie in Alpen

1.290,00 €
Nettokaltmiete
11.08.2022
46519 Alpen
Objektbeschreibung: Nicht nur die komfortable, interessant geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, sondern auch die Lage trägt dazu bei, dass sich in dieser Wohnung jeder wohl fühlt. Ein großzügiger Flur leitet Sie zu allen Räumen.
Der Personenaufzug hält in allen Etagen und ermöglicht so barrierearme Zugänge zu den Wohnungen.

Lagebeschreibung: Im Ortskern von Alpen ist zu den Wohnungen in diesem Gebäude ein einzigartiges Konzept entstanden – Ärzte, Apotheke, Krankengymnastik und eine Bäckerei mit Café. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Alpen ist familienfreundlich – örtliche Kindergärten und drei Grundschulen bieten verlässliche Betreuungsplätze an. Weiterführende Schulen, wie Haupt-, Real- und Sekundarschule runden das Bildungsangebot ab.
Ob nun der Familienausflug in den Waldungen der Bänninghardt mit dem schönen Waldspielplatz oder der Leucht mit über 114 km markierten Wanderwegen, der 37 km langen Radwanderroute „Alpen am Niederrhein“ oder der Freizeitsee in Menzelen-Ost mit seinen hervorragenden Wassersportmöglichkeiten; das sind nur einige der vielfältigen Angebote, die die Gemeinde Alpen zu bieten hat.
Alpen verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahnen A57 und A42 ist es mit den angrenzenden Niederlanden und dem Ruhrgebiet verbunden. Der Bahnhof Alpen grenzt direkt an das Gewerbegebiet und ist nur ca. 1 km von der Amalien Galerie entfernt.
Raumaufteilung: - ein einladender Eingangsbereich
- ein Gäste-WC
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
(die Kücheneinrichtung obliegt dem Mieter)
- eine ca. 11,2 m² große Loggia – vom Wohn- und Küchenbereich zu betreten
- zwei Schlafzimmer
- einen weiteren Raum z. B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar
- ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
Ausstattung: - Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Heizungsanlage über ein Blockheizkraftwerk – das Hüls Versorgungs-
Unternehmen erzeugt günstige Energie mit seinem Konzept für Strom
und Wärme
- breite Eingangs- und Wohnungstüren
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden
- strapazierfähiger Vinyl Bodenbelag in Holzoptik
- großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Glas-Duschkabine und elektrisch betriebenem
Badheizkörper
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrradraum in der Tiefgarage
Sonstiges: Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.
Besichtigungen: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihres Terminvorschlags.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.290,00 €
    • Nebenkosten200,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche122,60 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort46519 Alpen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennung9804deac
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen