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Freistehendes EFH in ruhiger Sackgassenlage

340.000€
Festpreis
03.10.2022
59229 Ahlen
Lage: Das Kaufgrundstück ist ca. 492 m² groß und liegt in sehr ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sind im direkten Umkreis sehr gut erreichbar. Busse verbinden Dolberg mit Ahlen und Hamm. Ahlen ist mit dem Auto in etwa 6 km erreichbar, Beckum und Hamm in etwa 11 km. Die nächste Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) ist ca. 4,5 km und die Auffahrt Hamm/Bockum (A1) ca. 23 km entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Terrasse plus weiterer Freisitz

EG: Eingangsbereich, Wohndiele mit Kamin und Ausgang zur großen Terrasse, Gäste-WC, offenes Wohn-/Esszimmer, große offene Küche mit Theke und weiterem Essbereich OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellkammer mit Zugang zum Spitzboden KG: Flur mit Kellerausgang, 2 Keller, Hobby-/Gästekeller, Wasch-/Sommerküche Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, muss aber modernisiert werden (z. B. Dachdämmung, Elektroinstallation, Decken-/Bodengestaltung, teilweise Fenster etc.) Einige Fenster sind bereits in unterschiedlichen Jahren erneuert worden. Die Gas-Zentralheizung ist 2009 ausgetauscht worden.
Objekt: Zwischen Hamm, Ahlen und Beckum im beschaulichen Dolberg finden Sie dieses attraktive Wohnangebot. Sehr gefällig ist auch die Architektur des Bungalows mit Staffelgeschossen, der 1968 in sehr ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage in einem schönen Wohnquartier gebaut wurde. Er bietet Ihrer Familie gut 118 m² Wohnfläche, die sehr gut auf 4,5 Zimmer aufgeteilt ist. Im Kellerbereich ist neben zwei Kellern weitere wohnraumähnliche Nutzfläche (Wasch-/Sommerküche und Hobby-/Gästekeller) vorhanden. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Das gepflegt angelegte Grundstück mit Terrasse und weiterem Freisitz ist etwa 492 m² groß. Es ist Richtung Süden ausgerichtet.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Grundstücksfläche492,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort59229 Ahlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung2f786e6b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf