Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage von Ahaus

530.000€

Festpreis

28.06.2022

48683 Ahaus

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Ahaus, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus.
Das Freizeitgelände Ork mit dem Wellenfreibad, Tennisplätzen, Skaterpark und Rodelberg ist fußläufig erreichbar.
Sie wohnen lediglich 1.800 m vom Zentrum entfernt. Dort können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen, Ihre Arztbesuche erledigen oder sich in einem der Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Eine Kindertagesstätte befindet sich vor der Haustür im Wohngebiet. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Ausstattung: - Massivbauweise
- übergroße Garage mit Zugang zum Haus, Keller und Garten
- 1 weiterer Stellplatz außerhalb der Garage
- Heiztechnik: angeschlossen an das naheliegende Blockheizkraftwerk
- Giebel frisch gestrichen
- Vollkeller gefliest + 1 Hobbykellerraum mit Heizkörper
- Dachboden als Stauraum
- Außenwasserhahn und Brunnenwasser
für die Gartenbewässerung
- Terrassenüberdachung mit Glasdach
- Fußbodenheizung im EG und im Bad DG + Wandheizkörper
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
- elektrische Jallousien im Erdgeschoss
- Deckenspots im Flur und Wohnzimmer
- Bodenbeläge: Parkett + Fliesen + Kork
- Bad mit Doppelwaschbecken + Badewanne + Dusche
+ Wandheizkörper + Tageslichtfenster
- großes Gäste WC mit Tageslichtfenster
- Wäscheschacht + Podest für Waschmaschine und Trockner
- TV: Kabelanschuss + Satellit
- Internet: DSL
- inkl. Echtholzküche massiv, Elektrogeräte teilw. neu,
Markengeräte NEFF + Miele
- bezugsfrei
Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet die ideale Kombination aus Qualität und Behaglichkeit.
Hier ist es gelungen, mit einer überschaubaren Wohnfläche alle angenehmen Seiten des Wohnens zu begünstigen.
Dieses Objekt ist besonders geeignet wenn Sie:
- eine bevorzugte Wohnlage suchen
- ein familienfreundliches Umfeld wünschen
- eine Vollunterkellerung für Ihre Hobbys wünschen
- eine Wohlfühlstimmung in Ihrer knappen Freizeit vorfinden möchten
- auf großzügige Parkmöglichkeiten nicht verzichten möchten
- eine optimale, praktische Aufteilung wünschen, z.B. integrierter Zugang von der Garage in den Keller und das Wohnhaus
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Fläche für Ihre gestalterischen Ideen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen an sommerlichen Tagen ein.
In der großzügigen Garage sowie dem davor liegenden Stellplatz findet Ihr PKW einen sicheren Abstellort sowie weiterer Raum zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen.
Im Kellergeschoss erhalten Sie einen Mehrzweckraum mit Heizkörper, einen Vorratsraum, einen Hausanschlussraum und einen Waschkeller.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das 532 m² große Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche147,66 m²
- Grundstücksfläche532,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr2001

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Ort48683 Ahaus
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum28.06.2022
Anzeigenkennung615656c2
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage von Ahaus

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