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Alles sauber durchdacht - 1 Haus mit 2 Wohnungen

396.000€
Festpreis
25.06.2022
48683 Ahaus
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Das Objekt befindet sich im Dorfkern von Ahaus-Alstätte. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten oder auch den Besuch des Arztes benötigen Sie kein Auto oder Fahrrad. Alles ist zu Fuß sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Die beiden Eigentumswohnungen (Teileigentum vorhanden) verfügen über getrennte Zugänge, getrennte Gärten und getrennte Garagen. Diese sind als Teileigentum im Grundbuch bereits eingetragen. Ein Muss für alle, die eine ordentliche Trennung der einzelnen Wohnungen als absoluten Vorteil begrüßen.

Sowohl das Haus mit der Ausstattung und dem Garten sind ausnahmslos super und liebevoll gepflegt. Ein "Muss" sanieren ist nicht notwendig!

Das Angebot enthält auf Wunsch zwei Einbauküchen, die gegen einen geringen Obolus übernommen werden können.

Die Übergabe der Wohnung im Dach/Obergeschoss wird spätestens zum Juni 2023 möglich sein, eventuell auch bereits zu einem früheren Zeitpunkt.
Das Erdgeschoss kann kurzfristig genutzt werden.
Somit sind bereits von Anfang an Ihre monatlichen Darlehnskosten gedeckt!
Objekt: In der heutigen Zeit ist es wahrhaftig nicht einfach, sich den Wunsch nach Eigentum oder einer interessanten Geldanlage in Form einer Immobilie zu erfüllen.
Umso mehr sind wir uns sicher, Ihre Erwartungen mit diesem Zweifamilienwohnhaus zu erfüllen.
Dabei ist es gleichgültig, ob Sie diese Immobilie selbst oder zur Vermietung der beiden bereits vorhandenen Eigentumswohnungen nutzen möchten.
Nehmen Sie sich die Zeit und betrachten Sie die Immobilie in unserem 360° Rundgang. Die Zugangsdaten erhalten Sie mit dem Exposé.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche222,00 m²
    • Grundstücksfläche1.005,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort48683 Ahaus
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennung59b5dca9
  • Aufrufe dieser Anzeige27
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf