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ACHIM-UPHUSEN: gr. GRUNDSTÜCK mit viel ENTWICKLUNGSPOTENZIAL + gepflegte ALTBEBAUUNG

899.000€
Festpreis
10.08.2022
28832 Achim
Kurzbeschreibung: ACHIM-UPHUSEN: großes GRUNDSTÜCK mit viel ENTWICKLUNGSPOTENZIAL - 2.489 m² direkt an der Landesgrenze zu Bremen! + gepflegte ALTBEBAUUNG mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
Lage: ACHIM-UPHUSEN - nahe der Grenze zu Bremen: Sehr guter Anschluss an die verkehrstechnische Infrastruktur
Objekt: OBJEKT: ZD113

BEBAUUNG:
Das ca. 2.489 m² große Grundstück liegt in keinem rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Eine Beurteilung erfolgt somit nach dem § 34 BauGB.

Die Art der baulichen Nutzung wird laut Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen.

Eine Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.

ALTBEBAUUNG:

Haustyp:
Gepflegtes freistehendes Haus (Baujahr: 1908) - akt. als 1-Familienhaus genutzt - mit Stallflächen und großer Ausbaureserve im OG

Wohn-/Nutz-/Gesamtfläche:
ca. 150 m² + weitere Nutzflächen (Ausbaureserve)

EG:
Insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche mit Essgelegenheit, Hauswirtschaftsraum, Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, großzügige Eingangsdiele mit historischem Windfang - der ehemals als Stall genutzte Hausteil verfügt über einen sep. Eingang

DG:
3 weitere Zimmer + große Ausbaureserve (mit zusätzlichem Treppenaufgang)

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 19.04.2032. Endenergiebedarf beträgt 289,9 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist H.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés

WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
Sonstiges: Widerrufsbelehrung:
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Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.489,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort28832 Achim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
  • Anzeigen­kennungbad89282
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf