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PHI AACHEN - Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Aachen!

299.900€
Festpreis
30.09.2022
52080 Aachen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,04
Dist. Grundschule (km): 0,94
Dist. Gymnasium (km): 3,51
Dist. Gesamtschule (km): 4,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,10
Dist. Bus (km): 0,06
Dist. Autobahn (km): 0,74

Der ländliche Stadtteil Verlautenheide liegt im Nordosten Aachens und zählt knapp 4.000 Einwohner. Den idyllischen Ortskern bilden die Kirche und ein kleiner Markt. Verlautenheide ist größtenteils von Natur und Grünflächen umgeben und grenzt an den Stadtteil Haaren. Der zwischen Verlautenheide und Haaren gelegene Haarberg, bietet eine fantastische Sicht über Aachen - bei gutem Wetter sogar bis zum Aachener Stadtwald! Angrenzend liegt zudem das Gewerbegebiet der Stadt Würselen. Dort sind viele Firmen und Supermärkte angesiedelt. Außerdem gibt es eine gute Autobahnanbindung an die A544, nahe dem Aachener Autobahnkreuz. Die Innenstadt ist ebenfalls über die A544 in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Fußball- und ein Turnverein, wie auch ein Karnevalsverein, sind in Verlautenheide ortsansässig und bieten viele Möglichkeiten für Familien- und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- moderner Kaminofen
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- moderne Gesamtausstattung
- beständige Klinkerfassade
- Weitblick-Balkon
- beliebte Wohnlage
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr
Objekt: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Aachen!

Dieses Haus wird im Angebotsverfahren zum Kauf angeboten. Der geplante Ablauf ist wie folgt:
Am Freitag, dem 14.10.2022 um 17 Uhr findet eine Online-Besichtigung statt. Nehmen Sie daran teil, bevorzugen wir Sie anschließend bei der Terminvergabe für eine vor-Ort-Besichtigung. Bitte melden Sie sich hierzu vorab an. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung einmal ein schriftliches Gebot zu dem Preis, zu dem Sie die Immobilie kaufen möchten, mit einem vorläufigen Nachweis über die Zahlungsfähigkeit für diese Immobilie bis zum 28.10.2022 um 12:00 Uhr abzugeben. Auf Wunsch erhalten Sie von uns Informationen/Unterlagen zum Haus. Auch Zweitbesichtigungen werden auf Wunsch gerne ermöglicht.
Die abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet. Dieser kann sich dann für einen der Bieter entscheiden. Es besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt.


In gefragter Lage von Aachen-Verlautenheide begeistert die Wohnung mit mehr als 100 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit modernem Kaminofen, einer Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Der angrenzende Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Für 299.900 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche wohnen Sie schon bald in Ihrem Wohntraum. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 99,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 106,50 m², vermietbare Fläche: 100,50 m², Grundstücksfläche: 2.183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,50 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort52080 Aachen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung1352d367
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen